Nueva gran operación inmobiliaria en España. El gigante cotizado líder en retail en Europa Unibail Rodamco Westfield (URW) ha llegado a un acuerdo para desprenderse del 50% de su centro comercial Splau, ubicado en Cornellà de Llobregat.
Con 55.900 metros cuadrados de superficie alquilable, repartida en 159 tiendas, Splau es un centro dominante en su área de influencia (unos 4,2 millones de personas). Inaugurado en 2010, el complejo fue adquirido por Unibail Rodamco un año después a su entonces propietario, Acciona Inmobiliaria. Por él, desembolsó 185 millones de euros. Con una estructura abierta, su oferta comercial combina ocio (con una sala de cine operada por Kinepolis), restauración y moda (con enseñas del grupo Inditex como Lefties y un Primark), principalmente. Según los últimos datos publicados, el número de visitantes supera los 10 millones al año.
Ésta no es la primera vez que URW intenta traspasar Splau. En 2022, ya negoció su venta al fondo alemán ECE por 350 millones de euros. Tras no prosperar el acuerdo, el complejo volvió al mercado en 2023. Finalmente, ha sido en febrero de 2026 cuando el gigante que cotiza en la Bolsa de París ha llegado a un acuerdo para su traspaso pero de solo el 50% del mismo.
La venta de Splau no se ha llevado a cabo a través de un proceso ordenado con un mandato de venta, explican las fuentes consultadas, sino que Unibail Rodamco ha optado por ofrecérselo a socios actuales o pasados con los que ha fraguado alianzas en su basto portfolio europeo. Entre ellos destacan grandes inversores franceses como Credit Agricole, que ya ha adquirido otros complejos comerciales de Unibail en el mundo durante los últimos 5 años.
