Agentes de la Policía de la Generalitat de la comisaría de la Hospitalet, detuvieron el jueves 25 de septiembre un hombre, de 42 años, como presunto autor de un delito de estafa continuada y falsedad documental. El arresto del individuo se produjo en el Eixample de Barcelona, que es donde vivía.
El estafador operaba principalmente en las ciudades de l’Hospitalet de Llobregat y Barcelona y aprovechaba su experiencia en el sector inmobiliario dado que había estado gestor de la propiedad, vendedor de pisos, y conocía perfectamente el lenguaje, plazos y todo aquello que hace referencia a la transacción y alquiler de inmuebles.
El estafador ofrecía pisos en régimen de alquiler o venta, en un portal inmobiliario, a un precio por debajo del mercado actual, motivo por el cual pronto tenía muchos interesados al alquilar o comprarlos.
Una vez que el estafador hacía una elección inicial según sus expectativas y principalmente seleccionando víctimas recién llegadas a España, informaba a los compradores que había muchos interesados en la compra de la vivienda y que el primero que formalizara el pago del contrato de arras o de alquiler, se lo quedaba.
El detenido ofrecía inmuebles que se encontraban ocupados ilegalmente y engañaba a los potenciales compradores sobre los ocupantes diciéndoles que eran inquilinos legales, que finalizaban su contrato y que se marcharían pronto de la vivienda, o se les decía que los ocupas ilegales habían pactado con la propiedad abandonar la propiedad y liberar en breve la vivienda.
Además, para poder simular la venta de la vivienda, el estafador presentaba documentación falsa que acreditaba su supuesta propiedad del piso o la persona designada formalmente para la venta y formalizaba contratos de arras con víctimas que, en muchos casos, avanzaban cantidades importantes de dinero. Una vez firmado el contrato, en un despacho que tenía alquilado a tal efecto, desaparecía sin dejar rastro, dejando las víctimas sin piso y sin dinero. El valor total de estafas cometidas, una veintena entre finales de 2024 y en 2025, suma más de 200.000 euros.
Hay que destacar que el hecho que los inmuebles estuvieran ocupados por terceras personas, dificultaba la detección inmediata del fraude.
El detenido, que contaba con antecedentes por delitos similares, pasó a disposición judicial el domingo 28 de septiembre ante el juzgado de guardia de l’Hospitalet de Llobregat, que envió a prisión al estafador. La investigación continúa abierta y no se descartan más víctimas.
